2,490万円（税込）
万代や駅前のビル街を眺める「万代アドレス」
外出にストレスのない2階住戸、エレベーターなくアクセスできます
2LDKにリノベーション工事済み、広いリビングで多彩な生活を楽しめます
| 物件名 | ダイアパレスシアース万代東棟 |
| 所在地 | 新潟市中央区万代5丁目7-2 |
| 交通 | JR信越本線「新潟」駅徒歩11分 |
| 築年数 | 1995年5月（築31年） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 2階／14階 |
| 総戸数 | 206戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 管理形態／管理方式 | 全部委託／日勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| エレベーター | 有り |
| ペット飼養 | 不可 |
| 価格 | 2,490万円（税込） |
| 専有面積 | 60.68㎡（約18.35坪） |
| バルコニー面積／方位 | 8.55㎡／北西向き |
| 間取り | 2LDK |
| 管理費 | 6,800円 |
| 修繕積立金 | 10,260円 |
| 駐車場 | 敷地内15,000円～19,000円 （空き状況は管理会社要確認） |
| 駐輪場・バイク置き場 | 駐輪場あり（2,400円／2年） バイク置き場あり（2,000円／月） |
| リフォーム | 2026年8月完了（備考参照） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 諸手続き終了後可能 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考／照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。 【リフォーム】間取り変更（和室6帖をリビングと一体に変更）キッチン入れ替え、浴室入れ替え、トイレ交換、床全室張り替え 【間取り備考】アルコーブ面積：6.86㎡ 2027年1月より修繕積立金改定予定（2028年まで毎年改定） 2027年に大規模修繕工事予定（時期、詳細未定） |
