2,590万円（税込）
シーナシーナ丸大新潟店前徒歩2分、本町商店街まで徒歩3分の利便性
最上階住戸から信濃川や新潟市内を一望できる日常
リノベーション工事済み、73㎡ものゆとりあるサイズの２LDKです
| 物件名 | コープシティ上大川前 |
| 所在地 | 新潟市中央区上大川前通5番町64-1 |
| 交通 | JR信越本線「新潟」駅よりバス8分 新潟交通「本町」バス停徒歩4分 |
| 築年数 | 1996年5月（築30年） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 14階／14階 |
| 総戸数 | 160戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 管理形態／管理方式 | 全部委託／日勤管理 |
| 管理会社 | フクダハウジング株式会社 |
| エレベーター | 有り |
| ペット飼養 | 不可 |
| 価格 | 2,590万円（税込） |
| 専有面積 | 73.44㎡（約22.21坪） |
| バルコニー面積／方位 | 6.32㎡／南東向き |
| 間取り | 2LDK |
| 管理費 | 13,200円 |
| 修繕積立金 | 8,460円 |
| 駐車場 | 敷地内機械式12,000円 （空き状況は管理会社要確認） |
| 駐輪場 | 駐輪場あり（100円～200円／月） |
| その他費用 | 自治会費250円／月 |
| リフォーム | 2026年8月完了（備考参照） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 諸手続き終了後可能 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考／照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。 【リフォーム】間取り変更（和室6帖をリビングと一体に、和室6帖を洋室約6.0帖に変更）キッチン入れ替え、浴室入れ替え、トイレ交換、床全室張り替え |
周辺環境
| ロピアマルダイ新潟店 | 約100ｍ（徒歩2分） |
| ファミリーマート上大川前通店 | 約200ｍ（徒歩3分） |
| ココカラファイン本町通店 | 約260ｍ（徒歩4分） |
| 渡辺泌尿器科・外科・内科クリニック | 約100ｍ（徒歩2分） |
| 三井住友信託銀行新潟支店 | 約370ｍ（徒歩5分） |
| 新潟中郵便局 | 約530ｍ（徒歩7分） |
| 新潟市立白山小学校 | 約700ｍ（徒歩9分） |
| 新潟市立白新中学校 | 約1800ｍ（徒歩23分） |
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