1,990万円（税込）

古町通商店街「カミフル」のアーケードに面するロケーション
商店街や白山公園などの散策にも便利、マイカーが無くても楽しめる立地
リノベーション工事済み、お一人やお二人でお寛ぎいただける広さです

物件名ダイアパレス古町
所在地新潟市中央区古町通二番町669-2
交通JR信越本線「新潟」駅よりバス17分
新潟交通「白山公園前」バス停徒歩3分
築年数1987年6月（築39年）
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
所在階／階数3階／10階
総戸数50戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理形態／管理方式全部委託／日勤管理
管理会社株式会社東急コミュニティー
エレベーター有り
ペット飼養不可
価格1,990万円（税込）
専有面積60.45㎡（約18.28坪）
バルコニー面積／方位9.00㎡／南西向き
間取り1LDK＋S（サービスルーム）
管理費15,100円
修繕積立金12,090円
駐車場敷地内13,000円～18,000円
（空き状況は管理会社要確認）
現在空き区画なし
駐輪場駐輪場あり（500円／年・ステッカー代）
リフォーム2026年8月完了（備考参照）
現況空室
引渡可能時期諸手続き終了後可能
取引態様仲介
備考／照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。
【リフォーム】間取り変更（和室6帖を洋室約6.2帖に、洋室約5.3帖をリビングダイニングと一体に変更、サービスルームにクロゼット新設）
　　　　　　　キッチン入れ替え、浴室入れ替え、トイレ交換、床全室張り替え

周辺環境

イオンスタイル白山浦店約680ｍ（徒歩9分）
ファミリーマート新潟医学町通店約330ｍ（徒歩4分）
ココカラファイン新潟市役所前店約400ｍ（徒歩5分）
丹羽医院約260ｍ（徒歩4分）
第四北越銀行新潟市役所出張所約550ｍ（徒歩7分）
新潟本町通三郵便局約410ｍ（徒歩6分）
新潟市立白山小学校約520ｍ（徒歩7分）
新潟市立白新中学校約980ｍ（徒歩13分）

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