2,590万円（税込）
ＪＲ越後線「上所」駅（徒歩6分）開業で利便性が向上したエリア
イオンスタイル上所のほか笹出線沿線のドラッグストアなど買い物が便利
日当たりの良い南東向き5階のリノベーションされたお部屋です
| 物件名 | サーパスシティ西新潟弐番館 |
| 所在地 | 新潟市中央区上所3丁目18-2 |
| 交通 | JR越後線「上所」駅徒歩6分 |
| 築年数 | 1993年9月（築33年） |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 5階／14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態／管理方式 | 全部委託／日勤管理 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 |
| エレベーター | 有り |
| ペット飼養 | 不可 |
| 価格 | 2,590万円（税込） |
| 専有面積 | 77.56㎡（約23.46坪） |
| バルコニー面積／方位 | 15.06㎡／南東向き |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費 | 12,100円 |
| 修繕積立金 | 19,540円 |
| その他費用 | 自治会費／月額100円 |
| 駐車場 | 敷地内平面3,500円（承継可能） |
| 駐輪場 | 有（無償） |
| リフォーム | 2026年9月完了（備考参照） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 諸手続き終了後可能 |
| 取引態様 | 仲介 |
備考／照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。
【リフォーム】間取り変更（和室6帖を洋室6.8帖に変更）キッチン入れ替え、浴室入れ替え、洗面台入れ替え、トイレ入れ替え、床全室張り替え
アルコーブ面積／0.53㎡ |
周辺環境
| イオンスタイル上所 | 約440ｍ（徒歩6分） |
| ファミリーマート近江三丁目店 | 約200ｍ（徒歩3分） |
| ウエルシア新和店 | 約620ｍ（徒歩8分） |
| 杉村クリニック | 約400ｍ（徒歩5分） |
| 第四北越銀行鳥屋野支店 | 約660ｍ（徒歩9分） |
| 新潟下所島郵便局 | 約660ｍ（徒歩9分） |
| 新潟市立上所小学校 | 約320ｍ（徒歩4分） |
| 新潟市立鳥屋野中学校 | 約1280ｍ（徒歩16分） |
物件概要の「所在地住所」のクリックでgoogle mapをご覧になれます
