2,490万円（税込）
ビッグスワンから遠くの山並みまで一望できる最上階6階住戸
ワイドな18.4帖のリビングダイニングキッチンと南東向きの明るいお部屋
買い物施設も徒歩圏内に充実したリノベーションマンションです
| 物件名 | ファインコート東幸 |
| 所在地 | 新潟市中央区東幸町6-1 |
| 交通 | JR越後線「上所」駅徒歩7分 JR信越本線「新潟」駅よりバス10分 新潟交通「鳥屋野十字路」バス停徒歩3分 |
| 築年数 | 1992年3月（築34年） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 6階／6階 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態／管理方式 | 全部委託／日勤管理 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| エレベーター | 有り |
| ペット飼養 | 可（飼養細則による） |
| 価格 | 2,490万円（税込） |
| 専有面積 | 61.48㎡（約18.59坪） |
| バルコニー面積／方位 | 8.94㎡／南東向き |
| 間取り | 2LDK |
| 管理費 | 8,640円 |
| 修繕積立金 | 10,210円 |
| その他費用 | |
| 駐車場 | 敷地内平面10,000円 （空き状況は管理会社要確認） |
| 駐輪場・バイク置き場 | 有（無償・空き状況は管理会社要確認） |
| リフォーム | 2026年10月完了（備考参照） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 諸手続き終了後可能 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考／照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。 【リフォーム】間取り変更（和室6帖をリビングダイニングと一体、カウンターキッチン化） キッチン入れ替え、浴室入れ替え、洗面台入れ替え、トイレ入れ替え、床全室張り替え トランクルームあり（利用の場合500円／月）・タイヤ置き場あり（利用の場合300円／月） |
周辺環境
| イオンとやの店 | 約250ｍ（徒歩4分） |
| ローソン新潟堀之内南一丁目店 | 約430ｍ（徒歩6分） |
| ドラッグトップスとやの店 | 約360ｍ（徒歩5分） |
| 東幸クリニック内科・外科 | 約430ｍ（徒歩6分） |
| 第四北越銀行鳥屋野支店 | 約430ｍ（徒歩6分） |
| 新潟堀之内郵便局 | 約390ｍ（徒歩5分） |
| 新潟市立上所小学校 | 約880ｍ（徒歩11分） |
| 新潟市鳥屋野中学校 | 約1880ｍ（徒歩24分） |
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