1,390万円（税込）

南東向きバルコニーは日当たりが良く光がお部屋の奥まで届きます
ビルトイン食洗機がついたキッチンは広い天板で調理作業がはかどります
築45年を感じないリノベーションで永く安心してお住まい頂けます

物件名ヴェルドミール万代
所在地新潟市中央区万代1丁目1-25
交通JR信越本線「新潟」駅徒歩8分
築年数1981年4月（築46年）
構造鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
所在階／階数10階／11階
総戸数120戸
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理形態／管理方式全部委託／日勤管理
管理会社太平ビルサービス株式会社
エレベーター有り
ペット飼養不可
価格1,390万円（税込）
専有面積42.48㎡（約12.85坪）
バルコニー面積／方位4.72㎡／南東向き
間取り1LDK
管理費8,310円
修繕積立金5,820円
駐車場無し
駐輪場駐輪場（300円／月）
その他費用
リフォーム2026年9月完了（備考参照）
現況空室
引渡可能時期諸手続き終了後可能
取引態様仲介
備考／照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。
　　　【リフォーム】間取り変更（ダイニングと洋室の配置変更）キッチン入れ替え、浴室入れ替え、洗面台入れ替え、トイレ入れ替え、床全室張り替え
　　　上下水道料金／隔月5,214円

周辺環境

ラブラ万代（イオンスタイルラブラ万代）約140ｍ（徒歩2分）
ファミリーマート新潟万代シティ店約110ｍ（徒歩2分）
ココカラファイン新潟万代シティ店約90ｍ（徒歩2分）
万代メディカルクリニック約120ｍ（徒歩2分）
第四北越銀行新潟駅前支店約300ｍ（徒歩4分）
万代シティ郵便局約440ｍ（徒歩9分）
新潟市立南万代小学校約1210ｍ（徒歩16分）
新潟市立宮浦中学校約520ｍ（徒歩7分）

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