2,390万円（税込）
敷地内駐車場あり、郊外へのアクセスも楽々なポジション
曲線を採用したバルコニーなど重厚さと柔らかさを兼ね揃えたデザイン
室内はリノベーション工事済みなので気持ちよくお住まいになれます
| 物件名 | レールシティ幸西 |
| 所在地 | 新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
| 交通 | JR越後線「上所」駅徒歩6分 |
| 築年数 | 1994年2月（築32年） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 3階／7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 管理形態／ | 全部委託／日勤 |
| 管理会社 | 株式会社合人社計画研究所 |
| エレベーター | あり |
| ペット飼養 | 不可 |
| 価格 | 2,390万円（税込） |
| 専有面積 | 68.21㎡（20.63坪） |
| バルコニー面積／方位 | 8.24㎡／南東向き |
| 間取り | 3LDK |
| 管理費 | 10,100円 |
| 修繕積立金 | 12,100円 |
| その他費用 | |
| 駐車場 | 平面駐車場9,000円（承継可） |
| 駐輪場・バイク置き場等 | トランクルームあり（無償） |
| リフォーム | 2025年9月完了 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 諸手続き完了後、即 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。 【リフォーム】間取り変更（和室6帖を洋室6.2帖に変更、カウンターキッチンに変更）キッチン入れ替え、浴室入れ替え、トイレ交換、全室フローリング張り替え 【交通】（古町方面）新潟交通「南高校前」バス停徒歩2分、（新潟駅方面）新潟交通「幸西三丁目」バス停徒歩2分 |
