3,190万円（税込）
越後線「上所」駅のほか信越本線「新潟」駅まで徒歩14分のロケーション
南向きバルコニーと東向きサービスバルコニーの角住戸
和室を洋室に変更するなどリノベーション済みのお部屋です
| 物件名 | ダイアパレス幸町２ |
| 所在地 | 新潟市中央区幸町5-16 |
| 交通 | JR越後線「上所」駅徒歩9分 新潟交通「新潟LOTS」バス停まで徒歩4分 |
| 築年数 | 2001年8月 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 所在階／階数 | 6階／10階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 管理形態 | 全部委託／日勤 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| エレベーター | あり |
| ペット飼養 | 不可 |
| 価格 | 3,190万円（税込） |
| 専有面積 | 76.61㎡（約23.17坪） |
| バルコニー面積／方位 | 25.56㎡／南向き角住戸 |
| 間取り | 3LDK ポーチ、トランクルームあり（備考参照） |
| 管理費 | 15,250円 |
| 修繕積立金 | 15,020円 |
| その他費用 | |
| 駐車場 | 敷地内機械式駐車場あり |
| 駐輪場・バイク置き場 | |
| リフォーム | 2026年7月完了（備考参照） |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能時期 | 諸手続き完了後、即 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 照明器具、カーテン、家具は案内用となりますのでお引渡し時には付帯しません。 【リフォーム】間取り変更（和室6帖を洋室約5.0帖に）キッチン入れ替え、浴室入れ替え、トイレ交換、全室床張り替え 【駐車場】高さ制限あり（8,800円～11,000円）空き状況は管理会社へ要確認 【間取り備考】ポーチ面積／7.41㎡・トランクルーム／0.45㎡（使用料無償） |
