売却のご相談

売るかどうか、まだ決まっていなくても大丈夫です

不動産の売却は、何から始めればいいのか分かりにくく、
「査定を頼んだら売らないといけないのでは」
「まだ相談するほどではないかも」
と感じる方も少なくありません。

株式会社ポータルでは、
まず相場を知りたい、話を聞いてみたい、考えを整理したい。
そんな段階からご相談いただけます。

査定・相談は無料です。
売却を急かしたり、無理にお話を進めることはありません。

こんな段階でもご相談ください

「まだ売ると決めていないのですが……」

もちろん大丈夫です。

• 今のマンションがどのくらいで売れそうか知りたい
• 数年後の売却を考えている
• 住み替えを考え始めた
• 相続したマンションをどうするか迷っている
• 他社で査定した金額について聞いてみたい
• 売るべきか、持ち続けるべきか迷っている

売却を決めてから相談する必要はありません。

「今どんな状況なのか」を整理するところから、売却のご相談は始まります。

まずは「快速査定」からでも

「詳しい情報を入力するのは少し面倒」
「まず金額だけ知りたい」

そんな方のために、株式会社ポータルでは快速査定をご用意しています。

マンション名・号室など、少ない情報からご相談いただけます。

売却を決めていなくても構いません。
まずは現在の相場感を知るところから始めてください。

同じマンションでも、すべてのお部屋が同じ条件で売れるわけではありません

階数、向き、眺望、間取り、室内状態、管理状況、周辺の売出物件、販売を始める時期。
当然のことながら売主さまのご意向や条件。
そして、それらを購入希望者にどう伝えるか。
こうした要素が重なって、売却結果は変わってきます。

だから株式会社ポータルでは、
「いくらで売れそうか」だけではなく、「どう売るか」まで一緒に考えます。

ポータルの売却相談で大切にしていること

1. 代表が直接対応します

ご相談、査定、販売活動、お引渡しまで、代表が直接対応します。
宅地建物取引士、公認不動産コンサルティングマスター、2級ファイナンシャル・プランニング技能士など
新潟市の中古マンション売買を25年超経験してきたノウハウがあります。
（会社概要に代表者略歴・保有資格を記載しております）

2. マンションごとの特徴を見ます

周辺相場だけでなく、階数、向き、室内状況、管理状態、競合物件などを確認します。
メリットを生かし、デメリットをどう乗り越えるかを考えます。

3. 査定額だけで終わりません

高い査定額を提示することより、実際にどのように販売していくかを大切にします。
市場の様子を分析し、販売中のお部屋に最大限生かします。

4. 売却を急かしません

今すぐ売るべきか、少し待つべきか。売主さまのご事情に合わせて一緒に考えます。
ただし売却を決めた後は、販売活動をしっかり進めます。

5. 販売方法まで具体的にご提案します

査定ではこんなところを見ます

お部屋の条件
階数・向き・眺望・室内状態

マンションの条件
管理状況・駐車場・修繕状況

市場の条件
競合物件・成約事例・市場動向

これらの条件を見ながら購入希望者さまが検討下さる条件をご提案します。

売却活動も、分かりやすく

マンションやお部屋の特徴を整理
↓
写真・間取り・おすすめポイントを準備
↓
自社のホームページに専用ページを作成
↓
SUUMO・at homeなどへ情報掲載
↓
購入希望者からのお問い合わせ対応
↓
お問い合わせ状況を見ながら販売方法を調整

よくあるご質問

Q. 査定をお願いしたら、売らないといけませんか？
いいえ。査定は売却を決めるための材料の一つです。売却しないという選択も含めてご検討ください。

Q. 売却時期が決まっていなくても相談できますか？
もちろんです。数か月後、数年後を見据えたご相談でも構いません。

Q. 査定だけでも大丈夫ですか？
大丈夫です。まず相場を知りたいという方もお気軽にご利用ください。

Q. 他社にも相談していますが大丈夫ですか？
問題ありません。複数の意見を聞いたうえでご判断ください。

Q. 住みながらでも売却できますか？
多くの場合、居住しながら売却活動を進めることができます。

そのほか、こんなことを聞いてもいいのかな？という段階でもお気軽にご相談ください。